根據《中國科學(xué)院廣州分院機關(guān)物業(yè)租賃管理辦法》，中國科學(xué)院廣州分院機關(guān)物業(yè)出租按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則，通過(guò)公開(kāi)信息以及競爭程序確定承租人。現將擬出租物業(yè)公告如下：

　　一、物業(yè)基本情況

　　二、招租條件

1.按現狀出租。

　　2.租賃期限：不超過(guò)五年，租賃期滿(mǎn)后，在租金同等條件下原租戶(hù)有優(yōu)先承租權。租賃合同兩年一簽。

　　3.租金遞增率：每?jì)赡曜饨疬f增5%。

　　4.承租人需在簽訂合同后5日內支付一個(gè)月租金，并繳納兩個(gè)月租金作為保證金。

　　5.對承租人的基本要求：

　　(1)不得將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途。

　　(2)不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(3)不得故意損壞承租房屋。

　　(4)承租人對承租的物業(yè)只能作辦公等合法文明不喧鬧的用途，不得經(jīng)營(yíng)保健品、餐飲、汽車(chē)美容、各類(lèi)加工廠(chǎng)和其他對大院辦公生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營(yíng)項目；除此之外，所經(jīng)營(yíng)項目如需取得經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或須報有關(guān)部門(mén)審批的，需提交相關(guān)資質(zhì)證明或經(jīng)審批。

(5)承租人為單位的需提供有效期內營(yíng)業(yè)執照復印件、法人身份證復印件、法人授權書(shū)并加蓋公章;承租人為個(gè)人的需提供有效身份證明文件復印件并簽名。

　　若承租人有違反以上行為之一的，出租人有權終止合同及收回房屋，且保證金不退還，由此造成的一切損失由承租人承擔。

　　三、招租形式

公開(kāi)競價(jià)，以租金出價(jià)最高者中標。

四、報名方式

現場(chǎng)報名。

五、競租人報名須知

1.提交清楚、完整的競租申請書(shū)，申請書(shū)須注明承租房屋詳細用途和租金出價(jià)。

2.營(yíng)業(yè)執照副本及其復印件(加蓋公章)、法人代表身份證明及其復印件，自然人須提供身份證及其復印件。

3.上述報名資料必須密封提交并在封口處加蓋公章或私印。

　　六、 聯(lián)系方式及其他注意事項

1.報名地址：先烈中路100號大院8號樓一樓教育基地管理處。

2.招租時(shí)間：2024年7月4日至7月19日。

3.聯(lián)系人：張老師，咨詢(xún)電話(huà)：020-37656602。

4.招租的監督投訴部門(mén)為廣州分院黨建工作處（紀檢辦公室），聯(lián)系人：李老師，聯(lián)系電話(huà)：020-37656228。

5.若只有一個(gè)競價(jià)申請人，且報價(jià)不低于本公告的招租底價(jià)，則該申請人為競得人。